1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
江東区
77.8万円/㎡
前年比+20.4%
木場サニータウン
東京都江東区枝川三丁目
京葉線 / 潮見駅 徒歩7分
1983年築 / 14階建 / 467戸 / SRC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
5,467万円
75.9万円/㎡
2,867
4,600
6,334
8,067
AI査定結果
推定相場価格
5,467万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,600万円〜6,334万円
63.9万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
木場サニータウン
5,480万円（76.1万円/㎡）/ 5階 / 72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴78件の平均平米単価は61.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 5,480万円 | 76.1万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 4,580万円 | 72.1万円 | 3階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 5,980万円 | 89.0万円 | 1階 | 67.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 4,999万円 | 77.6万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 4,999万円 | 69.4万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 5,780万円 | 80.3万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 4,999万円 | 77.6万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 4,580万円 | 68.2万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 3,980万円 | 64.7万円 | 7階 | 61.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 5,980万円 | 72.4万円 | 11階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 5,980万円 | 89.0万円 | 1階 | 67.2㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/02/12 | 3,980万円 | 59.2万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,500万円 | 54.3万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/26 | 4,180万円 | 58.1万円 | 6階 | 72㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 4,980万円 | 77.3万円 | 9階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 4,980万円 | 66.9万円 | 8階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 5,180万円 | 62.8万円 | 13階 | 82.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 4,380万円 | 71.2万円 | 13階 | 61.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 4,498万円 | 62.5万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 4,499万円 | 62.5万円 | 6階 | 72㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 4,180万円 | 64.9万円 | 5階 | 64.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 4,980万円 | 69.2万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 4,180万円 | 62.2万円 | 6階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 3,380万円 | 50.3万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 4,150万円 | 57.6万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 4,580万円 | 63.6万円 | 12階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 4,178万円 | 58.0万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,790万円 | 58.9万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,890万円 | 60.4万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 46.9万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,990万円 | 62.0万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,190万円 | 65.1万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 59.4万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,950万円 | 54.9万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 4,080万円 | 56.7万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 4,590万円 | 63.8万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 3,980万円 | 53.5万円 | 5階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 4,480万円 | 62.2万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,980万円 | 44.3万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,590万円 | 49.9万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 48.8万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/22 | 4,290万円 | 66.6万円 | 5階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/05/22 | 4,390万円 | 68.2万円 | 5階 | 64.4㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/05/22 | 4,390万円 | 61.0万円 | 11階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/20 | 4,390万円 | 61.0万円 | 11階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/01 | 4,490万円 | 62.4万円 | 11階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/29 | 4,390万円 | 68.2万円 | 5階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/04/15 | 3,980万円 | 53.5万円 | 13階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/04 | 4,490万円 | 62.4万円 | 11階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/23 | 4,590万円 | 63.8万円 | 11階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/14 | 4,188万円 | 65.0万円 | 11階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/11 | 4,180万円 | 64.9万円 | 11階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/11 | 4,380万円 | 65.2万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 3,180万円 | 49.4万円 | 5階 | 64.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 3,680万円 | 51.1万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/15 | 4,180万円 | 56.2万円 | 13階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/05 | 3,480万円 | 54.0万円 | 11階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/04 | 4,680万円 | 65.0万円 | 11階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/26 | 4,680万円 | 65.0万円 | 11階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/11/15 | 4,180万円 | 62.2万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 4,278万円 | 59.4万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/29 | 4,780万円 | 57.9万円 | 2階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/01 | 4,480万円 | 62.2万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/19 | 4,298万円 | 59.7万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/06 | 3,150万円 | 46.9万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/21 | 3,580万円 | 48.1万円 | 5階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/11 | 3,880万円 | 53.9万円 | 14階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/08 | 4,180万円 | 64.9万円 | 10階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/01 | 3,480万円 | 48.3万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/28 | 3,980万円 | 61.8万円 | 8階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/03/14 | 3,180万円 | 44.2万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/12 | 3,690万円 | 57.3万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/28 | 3,980万円 | 61.8万円 | 8階 | 64.4㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/02/14 | 3,980万円 | 55.3万円 | 14階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/24 | 3,470万円 | 53.9万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/14 | 4,480万円 | 69.6万円 | 10階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/14 | 4,180万円 | 58.1万円 | 14階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/20 | 4,480万円 | 60.2万円 | 13階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は79.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 木場サニータウン 江東区枝川三丁目 | 潮見駅7分 | 5,480万円 | 76.1万円 | 72㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 467戸 | SRC |
| 2022/12/23 | イトーピア東陽町マンションC棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅4分 | 4,677万円 | 75.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 499戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ファミール浜園 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅11分 | 6,980万円 | 84.0万円 | 83.09㎡ | 3LDK+納戸× | 5階 / 14階建 | 南東 | 1981年 | 468戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、江東区では20.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は江東区の平均と比較して2.2%割安です。
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