1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
江東区
77.9万円/㎡
前年比+25.8%
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木場サニータウン
東京都江東区枝川三丁目
京葉線 / 潮見駅 徒歩7分
1983年築 / 14階建 / 467戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
5,114万円
79.4万円/㎡
3,247
4,491
5,736
6,981
AI査定結果
推定相場価格
5,114万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,491万円〜5,736万円
69.7万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月16日
木場サニータウン
4,980万円（77.3万円/㎡）/ 12階 / 64.4㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 4,980万円 | 77.3万円 | 12階 | 64.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/15 | 5,980万円 | 89.0万円 | 1階 | 67.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 6,999万円 | 84.7万円 | 11階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/14 | 5,980万円 | 89.0万円 | 1階 | 67.2㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/12/02 | 5,090万円 | 79.0万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 6,980万円 | 79.8万円 | 10階 | 87.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/05 | 5,180万円 | 80.4万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,980万円 | 69.2万円 | 10階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 5,000万円 | 69.4万円 | 10階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 7,280万円 | 83.3万円 | 10階 | 87.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 5,480万円 | 76.1万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 5,500万円 | 76.4万円 | 1階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/24 | 4,580万円 | 72.1万円 | 3階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 4,999万円 | 69.4万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 4,999万円 | 77.6万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 5,780万円 | 80.3万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 4,999万円 | 77.6万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 4,580万円 | 68.2万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 3,980万円 | 64.7万円 | 7階 | 61.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 5,980万円 | 72.4万円 | 11階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 3,980万円 | 59.2万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,500万円 | 54.3万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/26 | 4,180万円 | 58.1万円 | 6階 | 72㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 4,980万円 | 77.3万円 | 9階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 4,980万円 | 66.9万円 | 8階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 5,180万円 | 62.8万円 | 13階 | 82.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 4,380万円 | 71.2万円 | 13階 | 61.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 4,498万円 | 62.5万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 4,499万円 | 62.5万円 | 6階 | 72㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 4,180万円 | 64.9万円 | 5階 | 64.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 4,980万円 | 69.2万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 4,180万円 | 62.2万円 | 6階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 3,380万円 | 50.3万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 4,150万円 | 57.6万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 4,580万円 | 63.6万円 | 12階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 4,178万円 | 58.0万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,790万円 | 58.9万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,890万円 | 60.4万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 46.9万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,990万円 | 62.0万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/13 | 3,160万円 | 47.4万円 | 6階 | 66.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,190万円 | 65.1万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 59.4万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,950万円 | 54.9万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 4,080万円 | 56.7万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 4,590万円 | 63.8万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 3,980万円 | 53.5万円 | 5階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 4,480万円 | 62.2万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 4,190万円 | 65.1万円 | 14階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 2,980万円 | 44.3万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,590万円 | 49.9万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,290万円 | 66.6万円 | 14階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 48.8万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/22 | 4,290万円 | 66.6万円 | 5階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は78.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 木場サニータウン 江東区枝川三丁目 | 潮見駅7分 | 4,980万円 | 77.3万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1983年 | 467戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ルネ門前仲町D棟 江東区越中島一丁目 | 越中島駅4分 | 6,580万円 | 85.3万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1986年 | 466戸 | RC |
| 2024/12/10 | ルネ門前仲町 江東区越中島一丁目 | 門前仲町駅6分 | 4,380万円 | 88.3万円 | 49.63㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 467戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ルネ門前仲町A棟 江東区越中島一丁目 | 門前仲町駅6分 | 6,299万円 | 81.5万円 | 77.31㎡ | 3SLDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1986年 | 467戸 | SRC |
| 2025/10/24 | コープ野村亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅7分 | 5,280万円 | 82.6万円 | 63.9㎡ | 1LDK+ | 10階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 426戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コープ野村亀戸東棟 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅6分 | 5,280万円 | 82.6万円 | 63.9㎡ | 1LDK+S | 10階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 426戸 | SRC |
| 2025/03/24 | コープ野村亀戸西棟 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 5,400万円 | 75.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 426戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 越中島三丁目ハイツ 江東区越中島三丁目 | 越中島駅7分 | 4,480万円 | 73.1万円 | 61.29㎡ | 3DK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 越中島ハイツ1号棟 江東区越中島三丁目 | 越中島駅7分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 越中島ハイツ3号棟 江東区越中島三丁目 | 越中島駅6分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2024/07/09 | UR都市機構越中島三丁目ハイツ1号棟 江東区越中島三丁目 | 門前仲町駅7分 | 4,390万円 | 71.6万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 越中島3丁目ハイツ 江東区越中島三丁目 | 門前仲町駅7分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2024/09/06 | FAMILLE浜園 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅10分 | 5,399万円 | 76.7万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1981年 | 468戸 | SRC |
| 2024/04/28 | ファミール浜園 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅11分 | 5,299万円 | 75.2万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 468戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、江東区では25.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は江東区の平均と比較して0.8%割安です。
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